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内江汉安堂论坛

查看:43 回复:0 发表于 2018-7-11 09:07
  • ta_mind
    奋斗
    2017-8-31 23:43
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     楼主| 发表于 2018-7-11 09:07 | 只看该作者 |只看大图 |倒序浏览 |阅读模式

    汇宇一品小区:一进楼大厅吊顶渗水3年 [复制链接]

    居民:该处是否属于违建? 部门:还需要进一步认定!
      近日,市民黄女士向本报反映,她所住的汇宇一品小区2幢3单元入户大厅存在严重渗水的问题。其原因是楼上有两家商铺把二楼的一处平台改成了宾馆客房与餐馆厨房,但防水未做好,造成渗水,此现象已存在多年,一直没得到根本解决,小区居民痛苦不堪。业主提出疑问,平台上建成房屋是否属于违建?
      对此,记者进行了调查。
      ◇全媒体记者 张生俊 文/图
      ■居民:
      平台被改造后,
      入户大厅长年渗污水
      据黄女士介绍,在2014年底小区的二楼商铺租出了。不久后,租户把二楼的一处平台,分别改成了酒店客房和饭馆厨房,并且酒店客房里设有卫生间。但两家商户都没有把防水工程做好,导致单元楼入户大厅出现渗水现象。
      “这个问题已经存在3年左右了,一直都没有得到根本解决。”黄女士说,以前漏水更为严重,像下雨一样,之后商铺的业主进行了整改,虽然渗水不再那么严重,但长期以来,问题并没有彻底解决。
      随后,记者在单元楼入户大厅看见,吊顶的一处被打开,该处正在滴水,地上也还有一摊水,横梁已被“泡”绿。“大厅还有很多地方出现渗水现象。”小区另一名业主李先生说,大厅渗水面积大,横梁又长期被水“泡”着,时间久了,万一横梁出现问题,后果更是不堪设想。
      “这个地方原先是一个平台,他们私自改成房间是不是违建呢?”黄女士告诉记者,只有他们单元的这个平台被改成了房间,其他单元的平台并未被改。
      随后,记者跟随小区业主来到2幢1单元、2单元,发现这两个单元的平台放置着空调外机,确实没有被改装。
      ■商家:
      检查渗水原因,
      该整改就整改
      入户大厅是楼栋所有住户的必经之地,出现这种情况住户十分懊恼,对于该问题,两家商户是何态度?
      “渗水问题是以前的商户遗留下的。”餐馆老板张先生介绍,以前他们餐馆的商铺是个火锅店,火锅店老板把平台做成了厨房,他们接手后也就当作厨房用。“上一个星期前,我们已进行了整改。”张先生说,整改后还需要一段时间观察,之后他们也会检查,若还有渗水现象,该整改就整改,绝不含糊。
      据酒店负责人刘先生介绍,他们确实把二楼的平台建成了房间并带有卫生间。此前小区物管告知过他们渗水问题,他也立即安排了酒店经理去查询渗水原因。“经理告诉我可能是卫生间防水措施没有做好,我已经安排工人继续检查了。”张先生说,紧接着他会再次组织工人对该房间再次检查,若确实存在渗水问题,马上整改。
      对于该平台改成房间使用是否是违建,刘先生认为,他们的房产证上就有这个二楼平台,并不是违建。

      ■部门回应:
      渗水问题已在协商
      是否是违建还需进一步认定
      居民反映的问题,小区物管是否知道?该如何解决?
      四川优邦物业服务有限公司负责该小区的物管人员魏平告诉记者,她刚到小区任职2个月左右,得知该处渗水问题后,一直在与两家商铺的负责人联系沟通,酒店负责人承诺要整改,但一直没有整改行动。
      对于是否是违建问题,魏平介绍,该小区存在很多违建,已向有关部门进行了反映。但该平台改成房间是否算作违建,还需要相关部门认定。
      那到底是不是违建?记者咨询了东兴区拆违控违办。
      东兴区拆违控违办相关人员介绍,此前接到过汇宇一品小区内有违建的反映,但该处平台改成房间使用的情况还未知悉。该处平台是否是违建,还需要交于规划部门进行认定,若认定是违建,再展开下一步的相关工作。
      本报记者将继续关注此事。
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